Domy na sprzedaż Puławy

Opis oferty

Puławy - jeden z segmentów w szeregowcu - część budynku do
wykorzystania zarówno pod dom jak i lokal handlowy, usługowy czy
biurowy.

Dom idealny dla dużej rodziny. Przestronne pomieszczenia i ich dobre
rozmieszczenie pozwalają na urządzenie przestrzeni według własnych
potrzeb i upodobań. Dom posiada dwa piętra, w tym drugie w poddaszu
mieszkalnym oraz podpiwniczenie w którym urządzony jest duży
garaż, doskonale nadający się na więcej niż jeden samochód.
Dodatkowo przed domem solidnie wykonany pojazd a z boku i za
budynkiem, ogród pozwalający na wypoczynek wśród zieleni.

Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy
- dojazd do posesji osiedlową drogą utwardzoną z nowowykonaną
powierzchnią,
- sąsiedztwo stanowią głównie domy jednorodzinne, ale także
bloki, punkty usługowe i handlowe oraz las,

Skrajny segment szeregowca:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z użyciem wysokiej klasy
materiałów. 
- Ściany: cegła i suporeks, tynk mineralny na zewnątrz i wewnątrz.
- Stropy: ceramiczne Ferta 45, na poddaszu Ferta 60.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna typu Braas.
- System rynien firmy Marley (wykonane z polipropylenu).
- Stolarka okienna: drewniana (sosna, mahoń) oraz aluminiowa firmy
Schuco. Wszystkie większe powierzchnie szybowe wstawione mają szkło
antywłamaniowe P-4, z warstwą termo-chromatyczną selektywną.
- Ogrzewnanie oraz wodociąg z sieci miejskiej OPEC. Wykonana pełna
automatyka w systemie Honeywell. Zamontowane grzejniki konwektorowe
firmy Purmo i Kermi.

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 1/4 działki stanowiąca obecnie około 2 551 m²
(25,51 ar) - około 630 m²
- wymiary: ok 17 m szer. x 38 m dł.
- kształt: prostokąt
- ukształtowanie: teren płaski

Media:
- prąd 
- woda z wodociągu miejskiego
- gaz 
- kanalizacja miejska
- CO z OPEC
- telefon i Internet (światłowód)

Lokalizacja: 
- Puławy, powiat puławski
- nieruchomość zlokalizowana w pobliżu Alei Partyzantów
- położona przy osiedlowej nowo wykonanej ulicy: utwardzonej z
wykonaną nową nawierzchnią z kostki (wraz z wykonanymi chodnikami i
oświetleniem - lampy led)
- bliskie sąsiedztwo stacji PKP, szpitala, hali sportowej, basenu,
sklepów oraz punktów usługowych
- łatwy i szybki dojazd do obwodnicy (trasa S12) Puław
zapewniającej doskonałe połączenie z trasą S17

Stan działki i zabudowań (otoczenie):
- budynek nadający się od razu do zamieszkania,
- ogród urządzony, zadbany, z nasadzeniami, w tym drzewami i
krzewami
- szeroka brama wjazdowe i wyłożony kamieniem podjazd
- budynek z wykonanym świadectwem energetycznym - spełniający
wymagania jak dla nowego budynku - z bardzo niskim rocznym
zapotrzebowaniem na energię nieodnawialną 

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, jednocześnie
zapewniającej bardzo dobrą komunikację - blisko centrum Puław.
Działka ma kształt regularny - prostokątny i leży na płaskim
terenie co ułatwia jej zagospodarowanie i użytkowanie. Na działce
znajduje się segment budynku w zabudowie szeregowej. Możliwość
wykorzystania budynku jako domu bądź jako biura czy lokalu
usługowego.. Działka jest w całości ogrodzona, z licznymi
nasadzeniami oraz wykonanym wjazdem. Nieruchomość z ogromnym
potencjałem i dająca duże możliwości co do jej użytkowania. 

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej
informacji.

Olga Pijas
tel. 605 - pokaż numer telefonu -
mail: @

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 65.80; EK - końcową (kWh/m2*rok):
81.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.75;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)