Mieszkania na sprzedaż Puławy

Opis oferty

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania, położonego w spokojnej części Puław przy ulicyy Spacerowej na nowoczesnym osiedlu NIwa Park.
Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi częściami miasta.
Na powierzchnię użytkową niespełna 50 m2 składają się:
1. salon 19 m2
2. oddzielna kuchnia 8.9 m2
3. sypialnia 10 m2
4. łazienka z WC 4 m2
5. komunikacja 8 m2
Do mieszkania przynależą:
- balkon ok. 9.5 m2
- piwnica ok. 5 m2
Nieruchomość cechuje:
czynsz w wysokości ok.300 zł (zam. 2 os.)
odrębna własność z księgą wieczystą
rok budowy nieruchomości: 2011
wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm
na podłogach położony: panel, płyta gres
stan mieszkania: do wejścia/ zamieszkania
wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
plastikowe dwuszybowe wielokomorowe okna
wystawa okien: wschodnia oraz zachodnia
na ścianach mieszkania położona gładź,
mieszkanie odświeżone i malowane maj 2026
dwa mieszkań na kondygnacji (klatce schodowej)
we wszystkich oknach mieszkania założone rolety
balkon wyłożony gresem, duży do własnej aranżacji
przynależna duża piwnica w cenie nieruchomości
zamknięte i bezpieczne, kameralne osiedle
na wyposażeniu duża i pojemna przesuwana szafa
do piwnicy 2 wejścia: z klatki schod. oraz z parkingu
drzwi wewnętrzne firmy Porta wraz z ościeżnicami
meble kuchenne robione pod wymiar, brąz, połysk
położony na podłogach panel wysoka jakość AC 6
lodówka firmy Samsung, piekarnik i pralka Bosch
piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna
zlew kuchenny jednokomorowy z nowa baterią
przestronna, szeroka i doświetlona klatka schodowa
duża piwnica i duży balkon z ładnym widokiem
osiedle posiadające liczne tereny zielone
w każdej klatce na parterze rowerownia
parking dla mieszkańców bloku za bramą
Główne atuty:
nowoczesne, zamknięte i bezpieczne osiedle
brak zabudowy "okno w okno", cicha okolica
niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania
na wyposażeniu kuchni wysokiej klasy sprzęt AGD
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu
bazowy układ: 2 przestronne i ustawne pokoje
w salonie duże okna, dobre doświetlone wnętrze
duża ilość miejsc do przechowywania
zadbane mieszkanie do wejścia/ zamieszkania
wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
anonimowe usytuowanie, jedynie 2 lokale na klatce
duża ustawna piwnica i duży balkon z widokiem
wszelkie obiekty użyteczności i szlaki piesze nieopodal
brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami
nowe budownictwo po termomodernizacji
duża ilość miejsc parkingowych pod blokiem
dogodna komunikacja z innymi częściami miasta
spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
bliskość szlaków spacerowych i wąwozów lessowych
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Budynek został oddany do użytku w 2011 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości 300 zł, przy dwóch zameldowanej osobach, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na koszt zarządu nieruchomości, zaliczka na koszt zarządu nieruchomości - piwnica, zaliczka na koszt energii elektrycznej, zaliczka na konserwację domofonów, zaliczka na remonty i konserwację w tym również piwnicy, gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz opłaty dodatkowe np. za internet, energię elektryczną, OC. Mieszkanie jasne, świetnie doświetlone wnętrze, które dzięki doskonałemu rozkładowi daje poczucie wyjątkowej przestrzeni. Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowy na przyjęcie nowych mieszkańców od pierwszego dnia.
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi po uzgodnieniu dogodnego terminu oraz dopełnieniu formalności. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, a księga wieczysta nie zawiera obciążeń hipotecznych, ani innych ograniczeń.
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 351/EMN/MS