Mieszkania na sprzedaż Puławy

Opis oferty

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Puław przy ulicy 6-go Sierpnia.
Znajduje się ono na drugim piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi częściami miasta.
Na powierzchnię użytkową niespełna 65 m2 składają się:
1. salon 20 m2
2. kuchnia otwarta na salon 9,5 m2
3. sypialnia 12 m2
4. sypialnia 10 m2
5. łazienka 3,5 m2
6. osobne WC 1,3 m2
7. komunikacja 7,5 m2
Do mieszkania przynależą:
- balkon ok. 6 m2
- piwnica ok. 7 m2
Nieruchomość cechuje:
czynsz w wysokości 300 zł (zam. 2 os.)
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
rok budowy nieruchomości: 1999
wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
na podłogach :deska, terakota, wykładzina
stan mieszkania: do wejścia/ odświeżenia
wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
plastikowe dwuszybowe jednokomorowe okna
wystawa mieszkania: południowa oraz wschodnia
na ścianach położona gładź oraz cegła ozdobna
dwa mieszkań na kondygnacji (klatce schodowej)
w oknach założone rolety przyciemniająca
balkon wyłożony gresem z pięknym widokiem
przynależna piwnica w cenie nieruchomości
wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
na wyposażeniu duża i pojemna trzydrzwiowa szafa
miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem
piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna
zlew kuchenny jednokomorowy z nowa baterią
na wyposażeniu kuchni dobrej klasy sprzęt AGD
monitoring bloku/ bezpieczne osiedle
osiedle posiadające liczne tereny zielone
dostępność parkingów publicznych wokół budynku
Główne atuty:
wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 8-9%)
niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu
bazowy układ: 3 przestronne i ustawne pokoje
liczne schowki i miejsca do przechowywania
zadbane mieszkanie do zamieszkania/ odświeżenia
wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
anonimowe usytuowanie, jedynie 3 lokale na klatce
duża ustawna piwnica i duży balkon z widokiem
wszelkie obiekty użyteczności i szlaki piesze nieopodal
brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami
budownictwo po termomodernizacji
duża ilość miejsc parkingowych pod blokiem
dogodna komunikacja z innymi częściami miasta
spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
bliskość szlaków spacerowych i deptaku na Wisłą
piękny widok z balkonu na panoramę okolicy
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Budynek został oddany do użytku w 1999 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości 300 zł, przy dwóch zameldowanej osobach, w skład którego wchodzą m.in.: eksploatacja podstawowa, kontrola instalacji wentylacyjnej, opłaty za zużycie prądu w częściach wspólnych ( piwnica, klatka schodowa), sprzątanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, konserwacja domofonów, należy doliczyć opłaty licznikowe ( prąd, woda ) oraz C.O..
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi po uzgodnieniu dogodnego terminu oraz dopełnieniu formalności.
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 325/EMN/MS