Duży budynek szeregowy pod biuro, magazyn, usługi
Dodane: Wtorek, 25 Czerwiec, 2024 16:28
6 000 000 zł
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Biura i lokale / Sprzedaż
- Cena: 6 000 000 zł
Opis oferty
Puławy - budynek usługowo-mieszkalny składający się z czterechsegmentów w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni powierzchni
ok. 1280 m²
Duży budynek idealny pod inwestycję i prowadzenie działalności.
Daje niezmiernie dużo możliwości co do sposobu jego wykorzystania -
sprawdzi się zarówno jak obiekt magazynowo handlowy, ale również
jako biurowiec czy przestrzeń usługowo mieszkalna. Prowadzisz
działalność gospodarczą i szukasz miejsca dla siebie - skorzystaj
z okazji!!
Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy
- dojazd do posesji osiedlową drogą utwardzoną z nowowykonaną
powierzchnią,
- sąsiedztwo stanowią głównie domy jednorodzinne, ale także
bloki, punkty usługowe i handlowe oraz las,
- ze względu na fakt, że budynek posadowiony na działce posiada
układ szeregowy, do każdej z czterech jego części wykonany jest
osobny wjazd z miejscami parkingowymi w obrębie działki.
Szeregowiec z obecną funkcją handlowo-mieszkalną:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z użyciem wysokiej klasy
materiałów.
- Ściany: cegła i suporeks, tynk mineralny na zewnątrz i wewnątrz.
- Stropy: ceramiczne Ferta 45, na poddaszu Ferta 60.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna typu Braas.
- System rynien firmy Marley (wykonane z polipropylenu).
- Stolarka okienna: drewniana (sosna, mahoń) oraz aluminiowa firmy
Schuco. Wszystkie większe powierzchnie szybowe wstawione mają szkło
antywłamaniowe P-4, z warstwą termo-chromatyczną selektywną.
- Ogrzewnanie oraz wodociąg z sieci miejskiej OPEC. Wykonana pełna
automatyka w systemie Honeywell. Zamontowane grzejniki konwektorowe
firmy Purmo i Kermi.
Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: około 2 551 m² (25,51 ar)
- wymiary: ok 67 m szer. x 38 m dł.
- kształt: prostokąt
- ukształtowanie: teren płaski
Media:
- prąd
- woda z wodociągu miejskiego
- gaz
- kanalizacja miejska
- CO z OPEC
- telefon i Internet (światłowód)
Lokalizacja:
- Puławy, powiat puławski
- nieruchomość zlokalizowana w pobliżu Alei Partyzantów
- położona przy osiedlowej nowo wykonanej ulicy: utwardzonej z
wykonaną nową nawierzchnią z kostki (wraz z wykonanymi chodnikami i
oświetleniem - lampy led)
- bliskie sąsiedztwo stacji PKP, szpitala, hali sportowej, basenu,
sklepów oraz punktów usługowych
- łatwy i szybki dojazd do obwodnicy (trasa S12) Puław
zapewniającej doskonałe połączenie z trasą S17
Stan działki i zabudowań (otoczenie):
- budynek w części mieszkalnej nadający się od razu do
zamieszkania, w części handlowo-usługowej - dostosowany do
prowadzenia działalności,
- ogród urządzony, zadbany, z nasadzeniami, w tym drzewami i
krzewami owocowymi
- szerokie bramy wjazdowe i wyłożone kostką podjazdy do każdej
części szeregowca
- budynek z wykonanym świadectwem energetycznym - spełniający
wymagania jak dla nowego budynku - z bardzo niskim rocznym
zapotrzebowaniem na energię nieodnawialną
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, jednocześnie
zapewniającej bardzo dobrą komunikację - blisko centrum Puław.
Działka ma kształt regularny - prostokątny i leży na płaskim
terenie co ułatwia jej zagospodarowanie i użytkowanie. Na działce
znajduje się budynek w zabudowie szeregowej - możliwy do
wykorzystania w całości pod działalność bądź podziału na
segmenty, pełniące różne funkcje handlowo-usługowo-mieszkalne.
Działka jest w całości ogrodzona, z licznymi nasadzeniami oraz
wykonanymi wjazdami. Nieruchomość z ogromnym potencjałem i dająca
duże możliwości co do jej wykorzystania.
Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej
informacji.
Olga Pijas
tel. 605 - pokaż numer telefonu -
mail: @
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 65.80; EK - końcową (kWh/m2*rok):
81.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.75;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Odsłony telefonu
Konto firmowe
Na Lento.pl od 09 mar 2017
Odpowiada szybko
Strona użytkownika
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook