Domy na sprzedaż Puławy

Opis oferty

Oferta dotyczy sprzedaży przestronnego wolnostojącego domu do całkowitej adaptacji według własnych potrzeb, położonego przy ulicy Chmielowskiego w Puławach. Nieruchomość została wybudowana w latach 60 - tych, usytuowana jest na płaskiej działce w kształcie zbliżonym do kwadratu o powierzchni 403 m2 ( 4,03 ar ). Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest dobrze skomunikowana z całym Puławami.
Na powierzchnię domu wynoszącą ok. 101 m2 składają się:
Parter:
1. oddzielna kuchnia 14 m2
2. salon 22 m2
3. wiatrołap 10 m2
4. komunikacja 6 m2
Piętro:
1. sypialnia 14,50 m2
2. sypialnia 10,50 m2
3. sypialnia 9 m2
4.komunikacja 7,50 m2
5.łazienka z WC 2,50 m2

Do domu przynależą:
jeden balkon o powierzchni ok. 5 m2
dom w pełni podpiwniczony ok. 37 m2

Nieruchomość cechuje:
jeden właściciel
uregulowany stan prawny
pełne ogrodzenie - siatka
cztery niezależne pokoje
duża ustawna kuchnia
rok budowy domu lata 60-te
wysokość parteru ok. 255 cm
wysokość piętra ok. 245 cm.
w oknach ramy drewniane
pod. od nieruchomości 369 zł/ rok
budynek ocieplony styropianem
bliskość terenów zielonych - las
posesja przy drodze asfaltowej
w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna
piwnica: pow. ok. 37 m2,, wys.ok. 200 cm.
podłączona: kanalizacja oraz woda bieżąca
sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, łąka
możliwość podłączenia do C.O. miejskiej
doprowadzona energia elektryczna
w piwnicy duża łazienka około 5 m2
jeden balkon z wyjściem z sypialni
Główne atuty:
własność z nieobciążoną księgą wieczystą
liczne foremne i przestronne pomieszczenia
przestronny budynek z wieloma pokojami
spore możliwości inwestycyjne (wynajem)
możliwość wynajmu pracowniczego
bliskość szkoły podstawowej, sklepów
doświetlona oknami duża piwnica
ewentualność adaptacji biznesowej (usługowej)
duża powierzchnia okienna w pomieszczeniach
zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą
łatwy dojazd do drogi ekspresowej i do Lublina
nieograniczone możliwości aranżacyje
atrakcyjna lokalizacja w rozwiniętej okolicy
nieruchomość jest podłączona do sieci
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji
Dom z dużym potencjałem i możliwościami aranżacyjnymi, nieruchomość pozwala na wykończenie wnętrz według własnych upodobań. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej atrakcyjna lokalizacja oraz uzbrojona działka w media, nieruchomość posiada już przyłącza: prądu, wody, gazu, kanalizacji jak również istnieje możliwość podłączenia do C.O. z sieci miejskiej. Działka pozwala na stworzenie wymarzonego ogrodu czy postawienia altanki. Na parterze można zaprojektować strefę dzienną szeroko otwartą na taras, który powiększy część wypoczynkową domu, piętro może zaś tworzy komfortową część prywatną. Obiekt może służyć zarówno wykorzystaniu na potrzeby mieszkalne, inwestycyjne, wynajem oraz działalność gospodarczą. Ta wyjątkowa oferta kierowana jest do osób poszukujących własnego domu i dobrze skomunikowanej okolicy, dający idealny balans między prywatnością a wygodą dnia codziennego.
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi może nastąpić bezpośrednio po dopełnieniu formalności. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, a księga wieczysta nie zawiera obciążeń hipotecznych, ani innych ograniczeń.
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 45/EMN/DS